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    央行的态度,是左右市场的一个关键。(1/7

    政策助长房贷投放 亦有不得已  不同寻常必有因。北京某知名房企相关负责人将此形容为一场“拉锯战”。“市场有内生动力,房价和地价都在供需关系的驱使下试图上涨;政府部门则希望市场平稳,所以全面打压。


    住房和城乡建设部明确提出,房地产开发企业捂盘惜售、恶意炒作、捆绑搭售等9种不正当经营行为将被依法查处。易居研究院智库研究中心总监严跃进告诉《证券日报》记者,10月份全国各大城市纷纷出台了限购限贷政策,一定程度上会使潜在的购房需求减少。住房和城乡建设部明确提出,房地产开发企业捂盘惜售、恶意炒作、捆绑搭售等9种不正当经营行为将被依法查处。易居研究院智库研究中心总监严跃进告诉《证券日报》记者,10月份全国各大城市纷纷出台了限购限贷政策,一定程度上会使潜在的购房需求减少。


    任泽平认为,目前的调控政策主要是通过限购限贷控制需求,当前仍是低利率环境。据国泰君安测算,1-8月居民户新增贷款占新增信贷的比重为46%,而2014和2015年分别是35%和29%。


    但这可能招致政策的进一步打压。受此影响,市场中有关“房价是否会降”、“楼市拐点是否到来”等问题一直缠绕在购房者与卖房者的心头上。


    进入11月,全国共有10个城市在此前的基础上出台“加强版”楼市新政,楼市“拉锯战”仍将持续。尽管本轮调控并非全国通行的“一刀切”,而只是集中在部分热点城市,但政策出台的密度之高、力度之强,仍然被认为是前所未有。直到2009年6月,财政部、国资委、证监会和社保基金联合下发《境内证券市场转持部分国有股充实全国社会保障基金实施办法》,规定凡在境内IPO的含国有股股份的有限公司,均须将首次发行10%的国有股转由全国社保基金持有。2015年,国务院发布的《关于改革和完善国有资产管理体制的若干意见》中曾明确指出:在改组组建国有资本投资、运营公司以及实施国有企业重组过程中,国家根据需要将部分国有股权划转社会保障基金管理机构持有,分红和转让收益用于弥补养老等社会保障资金缺口。2016年3月,国务院正式发布《全国社会保障基金条例》,其中特别指出:全国社会保障基金由中央财政预算拨款、国有资本划转、基金投资收益和以国务院批准的其他方式筹集的资金构成,从法律规范的角度为国有资本划拨社保基金奠定了基础。如今,随着国有股上市大军存量减少,国有资本划拨社保基金的金额也在减少。


    于是,福州再度出台政策予以调整。11月23日,福州下发调控文件,要求二套房公积金贷款首付提高到50%,同时要求新房价格“零增长”。争议:“有房就贷”是否存在风险  对于招商银行上海分行推出“有房就贷”产品一事,招行相关人士昨天回应南都记者采访时表示,该产品仅针对上海客户,因为当地产权部门可以做二次抵押,所以将二次抵押作为风险管理的辅助手段,贷款还是以个人信用情况为主。

    热度: 756类别: 美女写真日期: 2022-08-18 19:15:37

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